Arabic  English  Germany  Netherlands  Russian  Türkçe
logo
Arama Kriterleri
-
-
Fiyat Türü :


Arama Sonuçları
Konut

   - Satılık
         - Çiftlik (1)
         - Daire (19)
         - Müstakil Ev (7)
         - Villa (1)
         - Residence (10)
         - Yalı (2)
         - Özel Villalar (3)

   - Kiralık
         - Daire (2)
         - Müstakil Ev (1)
         - Villa (2)

Ticari

   - Satılık
         - Benzin İstasyonu (3)
         - Dükkan (1)
         - Fabrika (2)
         - Turistik Tesis (1)
         - Otel (14)
         - Apart (3)
         - Tatil Köyü (1)

Arsa

   - Satılık
         - Arsa (36)
         - Bahçe (3)
         - Tarla (31)

İnşaat

   - Konut
         - Devam eden (1)



Portföy

Arama Sonuçları, 144 kayıt(lar)
Imar emlak,tan marmaris içmeler,de denize sıfır 69 odalı butik otel satılıktır.
Detaylar E-Mail Gönder
Imar emlak,tan muğla köyceğiz,de su şişeleme fabrikası projesi arsası satılık
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan muğla köyceğiz,de su şişeleme fabrikası projesi arsası satılık

Muğla, Dalaman, Merkez mah.
Satılık, Arsa
1. GİRİŞ


Baharın coğrafi konumu

Doğal yay suyu 770 m yükseklikte yer alır. İlkbaharın çevresi ormanla çevrelenmiştir (fotoğraflara bakınız).  

Şişeleme Fabrikası için ayrılan arazi Gürleyik köyündedir. Muğla-Fethiye yolu köyüne uzaklığı 35 km.dir. Köylere giden yol 2.sınıf asfalt yol. 

Şişeleme fabrikasının yerel büyük pazarlara uzaklığı taşıma maliyetlerini azaltarak olağanüstü bir pazarlama avantajı sağlayacaktır. Muğla ili, Bodrum (240 Km), Marmaris (135 km) ve Fethiye (65 km) olmak üzere 3 büyük turistik merkez (ilçe) içermektedir (Şekil 1'e bakınız). 


 

Şekil 1.  doğal yay suyu coğrafi konumu






2. TARİHÇE

Baharın çevresi öyle değerli ki; ormanlarla kaplı, sanayi kuruluşu yok, şehir ya da kasaba yok. Bahar dağ bölgesinde olduğu için, gelecekte herhangi bir kirlilik nedeni var olmak neredeyse hiç şansı yoktur.  

Bu süreç 1996 yılında bir şişeleme fabrikası kurmak, ilgili devlet Müdürlüklerinden ve ulusal ofislerden bahar alanını kiralamak için izin almak amacıyla başlamıştır. Su karakteristikleri hakkında ilk sonuçlar elde etmek için bir priori analizi yapılır.  

1997 yılında detaylı kimyasal, biyolojik ve radyoaktivite analizi yapılmaktadır. Bu analiz sonucunda su şişeleme için uygun olarak rapor edilir. Yıllar boyunca su akımının hızı görülmektedir. Bu sürecin sonunda, bahar bir yatırım için değer bulundu ve resmi izin bottling Fabrikası inşa etmek elde edilir.

Bu izin almanın zorluğu sırasında, 20'den fazla ulusal ulusal büroya başvuru ve ayrıntılı bilgi dosyaları gönderilir, bu bürolar ziyaret edilir, sorular cevaplanır, resmi ekipler ağırlanır ve isteklerine göre bazı analizler yapılır.

İlk izin, fabrikayı üç (3) yıl içinde tamamlamak için Haziran 1999'da elde edilmiştir. Ama bazı nedenlerden dolayı fabrika binası başlatılamadı.


Geçerli Durum

İlkbaharı bottling için kullanma yetkisi Ağustos 2003'te on (10) yıl süreyle yenilenmiştir. 

Bahar örnekleri Ekim-Kasım 2004'te Sağlık Bakanlığı isteği üzerine yeniden analiz edilmiştir. Kimyasal, biyolojik ve radyoaktivite analizi tekrarlanır ve fabrikayı inşa etme izni Ocak 2005'te üç (3) yıl daha yenilenir.  









3. BAHAR SUYU ANALİZİ SONUÇLARI 

Yasatan yayının akış hızı farklı mevsimlerde 14-18 l / sn olarak ölçülmektedir. Ancak hidrojeolojik analiz sonucu, güvenli tarafta olması için 10 l/sn olarak resmi olarak kaydedilmiştir. 

Kimyasal analiz sonuçlarına göre, bu bahar özellikle Avrupa ve Amerika'da tercih edilen kalsiyum, magnezyum ve bikarbonat açısından zengindir.

Detaylı analizlerde hiçbir bakteriyoloji veya diğer biyolojik madde gözlenmemiştir. Radyoaktivite analizi sonuçları bottling için uygun olarak bulunur. 

bahar suyu o kadar saf ve doğal ki mineral içeriği ile “doğal maden suyu”olarak işaretlenmek uygundur. Ayrıca Su karbondioksit gazı eklemek için uygundur ve farklı bir ürün olarak pazarlanmaktadır.

Ekim 2004'te ve Temmuz 2005'te elde edilen detaylı analiz sonuçları aşağıda verilmiştir. İlk analiz, bu bölgenin en büyük resmi Laboratuvarlarından biri olan İzmir Bölge Hıfzıssıhha Aststitüsü'nün laboratuvarlarında yapılmaktadır. 2.analiz, farklı bir sezondaki değerlerin gözlemlenmesi için bir danışman tarafından yapılır.  
 


DAMA ANALİZİ SONUÇLARI
Parametre sonucu (mg/l) (Ekim 2004) sonuç (mg/l) (Temmuz 2005))
Renk 2 ptco 0.05 l/m
Bulanıklık 1 FTU 0.2 ntu
pH 8 7.86 (25 ºC))
Kloridler (Cl) 3.42 4.21
Sülfatlar (SO4) 9.9 9.9
Kalsiyum (Ca) 34.02
Magnezyum (Mg) 34.27 34.7
Sodyum (Na) 2,454
Potasyum (K) 0.19 0.61
Alüminyum (al) nd (< 0.005) 0,013
Nitrat (NO3) 0.67 0,72
Demir (FE) nd (< 0.005) nd (< 0.005))
Mangan (MN) nd (< 0.001) 0,009
Bakır (cu) nd (< 0.001)  -
Çinko (Zn) nd (< 0.001) nd (< 0.005))
Florür (F) 0.04 0.12
Amonyak (NH3) nd (< 0.015) nd (< 0.02))
Bor (B) 0,051 nd (< 0,02))
Nitrit (NO2) nd (< 0.005) nd (< 0.02))
Fenolik bileşikler  -
Arsenik (as) nd (< 0.001) nd (< 0.001))
Kadmiyum (CD) nd (< 0.001)  -
Siyanür (CN) nd (< 0.001) nd (< 0.005))
Krom (Cr) 0.006  -
Cıva (HG) nd (< 0.0002)  -
Kurşun (PB) nd (< 0.001)  -
Selenyum (se) nd (< 0.001)  -
Nikel (ni) nd (< 0.001)  -
Antimon (SB) nd (< 0.001)  -
Sertlik (Fr) 22.5 23,5

BAKTERİYOLOJİK / TOCSİC ANALİZ SONUÇLARI
 Sonuç (Ekim 2004) -
Toplam bakteri (22ºc,72 saat /1ml) 0 -
Toplam bakteri (37ºc,24 saat /1ml) 0 -
Toplam patojen ajanlar 2 -
Toplam Pestisit 0 -



4. Yatırımın cari durumu

emlak

Şişeleme fabrikasını kurmak için en uygun arazi, Gürleyik Köyü'nde bahara 7 km.uzaklıkta yer almaktadır. 

Şu anda şirketin bottling Fabrikası için 5000 m2 arazi vardır. Fakat genişlemenin ihtiyacı ile ilgili olarak 4000 m2 arazi satın alınmış ve fabrika için 9000 m2 arazi yapılmıştır. Arsa da 55.000 m2 kadar genişletmek için uygundur. 

Şirket ayrıca fabrika arazisine 1 km uzaklıkta olan 6500 m2'lik başka bir araziye sahiptir. Bu arazi küçük bir akarsu bitişik ve bir balık (alabalık) çiftliği kurmak için uygundur. 

Bahar Koruma 

Ocak 2005'te Sağlık Bakanlığı'ndan izin alındıktan sonra, bahar Sağlık Bakanlığı yönetmeliklerine uygun şekilde korunmuştur (Mart 2005, bkz.fotoğraflar). Proje kapsamında, iç kısımların, boruların, filtrelerin, diğer parçaların ve çevre korumasının detaylarının oluşturulması tamamlanacaktır. 

Bahar Suyu Kaynağı 

Yay suyu kaynaktan şişeleme fabrikasına Ø 100/110 HDPE borularıyla aktarılacaktır. 4 km uzunluğundaki su temini hattı projesi uygulanmaya hazırdır.

Su deposu ve şişeleme Fabrikası

Üretimin başlangıcında 150 m3 su haznesinin yeterli olacağı hesaplanmıştır. Bu kapasite, mevcut kapasite kullanım planlarıyla bir günlük üretim için yeterli olacaktır.  Su deposu 2 bölümden oluşacaktır.

Şişeleme Fabrikası projesi kapasite ve 19 l polikarbonat şişesi, 1/3l, 1/2L, 1,5 l veya 5 l pet şişesi olabilecek ürün tipleri belirlenerek tamamlanacaktır. Fabrika ve teçhizatın kapalı alanı, ürünlerin pazarlanması kararının ardından belirlenecektir.

Ekipman

Ekipman seçimi, ürün ve hedef kapasite türleri için karar verildikten sonra sonuçlandırılacaktır. Olası ekipman işlevsellik, kapasite, fiyatlandırma ve satıcılarla ilgili olarak araştırılmaktadır.  Avrupa ve Chine farklı üreticilerin ürünlerinin analizi devam etmektedir.
Imar emlak,tan muğla dalaman,da su şişeleme fabrikası projesi arsası satılık
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan muğla dalaman,da su şişeleme fabrikası projesi arsası satılık

Muğla, Marmaris, Kemeraltı mah.
Satılık, Fabrika
1. GİRİŞ


Baharın coğrafi konumu

Doğal yay suyu 770 m yükseklikte yer alır. İlkbaharın çevresi ormanla çevrelenmiştir (fotoğraflara bakınız).  

Şişeleme Fabrikası için ayrılan arazi Gürleyik köyündedir. Muğla-Fethiye yolu köyüne uzaklığı 35 km.dir. Köylere giden yol 2.sınıf asfalt yol. 

Şişeleme fabrikasının yerel büyük pazarlara uzaklığı taşıma maliyetlerini azaltarak olağanüstü bir pazarlama avantajı sağlayacaktır. Muğla ili, Bodrum (240 Km), Marmaris (135 km) ve Fethiye (65 km) olmak üzere 3 büyük turistik merkez (ilçe) içermektedir (Şekil 1'e bakınız). 


 

Şekil 1.  doğal yay suyu coğrafi konumu






2. TARİHÇE

Baharın çevresi öyle değerli ki; ormanlarla kaplı, sanayi kuruluşu yok, şehir ya da kasaba yok. Bahar dağ bölgesinde olduğu için, gelecekte herhangi bir kirlilik nedeni var olmak neredeyse hiç şansı yoktur.  

Bu süreç 1996 yılında bir şişeleme fabrikası kurmak, ilgili devlet Müdürlüklerinden ve ulusal ofislerden bahar alanını kiralamak için izin almak amacıyla başlamıştır. Su karakteristikleri hakkında ilk sonuçlar elde etmek için bir priori analizi yapılır.  

1997 yılında detaylı kimyasal, biyolojik ve radyoaktivite analizi yapılmaktadır. Bu analiz sonucunda su şişeleme için uygun olarak rapor edilir. Yıllar boyunca su akımının hızı görülmektedir. Bu sürecin sonunda, bahar bir yatırım için değer bulundu ve resmi izin bottling Fabrikası inşa etmek elde edilir.

Bu izin almanın zorluğu sırasında, 20'den fazla ulusal ulusal büroya başvuru ve ayrıntılı bilgi dosyaları gönderilir, bu bürolar ziyaret edilir, sorular cevaplanır, resmi ekipler ağırlanır ve isteklerine göre bazı analizler yapılır.

İlk izin, fabrikayı üç (3) yıl içinde tamamlamak için Haziran 1999'da elde edilmiştir. Ama bazı nedenlerden dolayı fabrika binası başlatılamadı.


Geçerli Durum

İlkbaharı bottling için kullanma yetkisi Ağustos 2003'te on (10) yıl süreyle yenilenmiştir. 

Bahar örnekleri Ekim-Kasım 2004'te Sağlık Bakanlığı isteği üzerine yeniden analiz edilmiştir. Kimyasal, biyolojik ve radyoaktivite analizi tekrarlanır ve fabrikayı inşa etme izni Ocak 2005'te üç (3) yıl daha yenilenir.  









3. BAHAR SUYU ANALİZİ SONUÇLARI 

Yasatan yayının akış hızı farklı mevsimlerde 14-18 l / sn olarak ölçülmektedir. Ancak hidrojeolojik analiz sonucu, güvenli tarafta olması için 10 l/sn olarak resmi olarak kaydedilmiştir. 

Kimyasal analiz sonuçlarına göre, bu bahar özellikle Avrupa ve Amerika'da tercih edilen kalsiyum, magnezyum ve bikarbonat açısından zengindir.

Detaylı analizlerde hiçbir bakteriyoloji veya diğer biyolojik madde gözlenmemiştir. Radyoaktivite analizi sonuçları bottling için uygun olarak bulunur. 

bahar suyu o kadar saf ve doğal ki mineral içeriği ile “doğal maden suyu”olarak işaretlenmek uygundur. Ayrıca Su karbondioksit gazı eklemek için uygundur ve farklı bir ürün olarak pazarlanmaktadır.

Ekim 2004'te ve Temmuz 2005'te elde edilen detaylı analiz sonuçları aşağıda verilmiştir. İlk analiz, bu bölgenin en büyük resmi Laboratuvarlarından biri olan İzmir Bölge Hıfzıssıhha Aststitüsü'nün laboratuvarlarında yapılmaktadır. 2.analiz, farklı bir sezondaki değerlerin gözlemlenmesi için bir danışman tarafından yapılır.  
 


DAMA ANALİZİ SONUÇLARI
Parametre sonucu (mg/l) (Ekim 2004) sonuç (mg/l) (Temmuz 2005))
Renk 2 ptco 0.05 l/m
Bulanıklık 1 FTU 0.2 ntu
pH 8 7.86 (25 ºC))
Kloridler (Cl) 3.42 4.21
Sülfatlar (SO4) 9.9 9.9
Kalsiyum (Ca) 34.02
Magnezyum (Mg) 34.27 34.7
Sodyum (Na) 2,454
Potasyum (K) 0.19 0.61
Alüminyum (al) nd (< 0.005) 0,013
Nitrat (NO3) 0.67 0,72
Demir (FE) nd (< 0.005) nd (< 0.005))
Mangan (MN) nd (< 0.001) 0,009
Bakır (cu) nd (< 0.001)  -
Çinko (Zn) nd (< 0.001) nd (< 0.005))
Florür (F) 0.04 0.12
Amonyak (NH3) nd (< 0.015) nd (< 0.02))
Bor (B) 0,051 nd (< 0,02))
Nitrit (NO2) nd (< 0.005) nd (< 0.02))
Fenolik bileşikler  -
Arsenik (as) nd (< 0.001) nd (< 0.001))
Kadmiyum (CD) nd (< 0.001)  -
Siyanür (CN) nd (< 0.001) nd (< 0.005))
Krom (Cr) 0.006  -
Cıva (HG) nd (< 0.0002)  -
Kurşun (PB) nd (< 0.001)  -
Selenyum (se) nd (< 0.001)  -
Nikel (ni) nd (< 0.001)  -
Antimon (SB) nd (< 0.001)  -
Sertlik (Fr) 22.5 23,5

BAKTERİYOLOJİK / TOCSİC ANALİZ SONUÇLARI
 Sonuç (Ekim 2004) -
Toplam bakteri (22ºc,72 saat /1ml) 0 -
Toplam bakteri (37ºc,24 saat /1ml) 0 -
Toplam patojen ajanlar 2 -
Toplam Pestisit 0 -



4. Yatırımın cari durumu

emlak

Şişeleme fabrikasını kurmak için en uygun arazi, Gürleyik Köyü'nde bahara 7 km.uzaklıkta yer almaktadır. 

Şu anda şirketin bottling Fabrikası için 5000 m2 arazi vardır. Fakat genişlemenin ihtiyacı ile ilgili olarak 4000 m2 arazi satın alınmış ve fabrika için 9000 m2 arazi yapılmıştır. Arsa da 55.000 m2 kadar genişletmek için uygundur. 

Şirket ayrıca fabrika arazisine 1 km uzaklıkta olan 6500 m2'lik başka bir araziye sahiptir. Bu arazi küçük bir akarsu bitişik ve bir balık (alabalık) çiftliği kurmak için uygundur. 

Bahar Koruma 

Ocak 2005'te Sağlık Bakanlığı'ndan izin alındıktan sonra, bahar Sağlık Bakanlığı yönetmeliklerine uygun şekilde korunmuştur (Mart 2005, bkz.fotoğraflar). Proje kapsamında, iç kısımların, boruların, filtrelerin, diğer parçaların ve çevre korumasının detaylarının oluşturulması tamamlanacaktır. 

Bahar Suyu Kaynağı 

Yay suyu kaynaktan şişeleme fabrikasına Ø 100/110 HDPE borularıyla aktarılacaktır. 4 km uzunluğundaki su temini hattı projesi uygulanmaya hazırdır.

Su deposu ve şişeleme Fabrikası

Üretimin başlangıcında 150 m3 su haznesinin yeterli olacağı hesaplanmıştır. Bu kapasite, mevcut kapasite kullanım planlarıyla bir günlük üretim için yeterli olacaktır.  Su deposu 2 bölümden oluşacaktır.

Şişeleme Fabrikası projesi kapasite ve 19 l polikarbonat şişesi, 1/3l, 1/2L, 1,5 l veya 5 l pet şişesi olabilecek ürün tipleri belirlenerek tamamlanacaktır. Fabrika ve teçhizatın kapalı alanı, ürünlerin pazarlanması kararının ardından belirlenecektir.

Ekipman

Ekipman seçimi, ürün ve hedef kapasite türleri için karar verildikten sonra sonuçlandırılacaktır. Olası ekipman işlevsellik, kapasite, fiyatlandırma ve satıcılarla ilgili olarak araştırılmaktadır.  Avrupa ve Chine farklı üreticilerin ürünlerinin analizi devam etmektedir.
Imar emlak,tan muğla bölgesinde satılık mermer ocağı ruhsatı
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan muğla bölgesinde satılık mermer ocağı ruhsatı

Muğla, Menteşe, Muslihittin mah.
Satılık, Arsa
Muğla Beyaz Mermer Ocağı Fizibilite Etüdü

1. Ocağın Tanıtımı

1.1 Ocağın Yeri
Projeye konu mermer  işletme ruhsatlı saha, Muğla İli,bölgesinde Mermer ruhsatımız 1.000.000 m2. alana sahip olup Derinlik 139m.dir.
Çalışma alanı Türkiye’nin güneyine doğru uzanmaktadır, İzmir Limanına yaklaşık 250 km. Güllük limanına ise 35 km. civarındadır.

1.2 Arazinin Durumu ve İklim
Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 500-1400m arasındadır.
Bölge Akdeniz iklim özelliklerine sahiptir. Kış ayları serin ve yağmurlu, yaz ayları sıcak ve nemli geçmektedir. Dolayısıyla kış aylarında da  mermer ocak üretimine ara verilmeyecektir. 

1.3 Ulaşım ve Haberleşme
Ocak bölgesi, yakındaki Karaltı Köyü ile bağlantı yolları mevcuttur. Bunun yanında bu bölgenin Muğla merkezine ve diğer illerle bağlantısı vardır. Ayrıca Fabrika ocak sahası içine kurulabilir gerekli izinleri alınmıştır.

2. Ocak Arazisinin Sahibi
Ocak arazisi orman işletme müdürlüğüne aittir.

3. Mermer Kalitesi
Bölgede oluşmuş olan mermer ince kristalli kireç taşlarındandır. Genel olarak beyaz renge sahip olmasının yanında yer yer sarı puntalı renk görülmektedir. Taşın sertliği 3, yoğunluğu 2,7 g/cm3’tür. Kayaç genel olarak oluşumu sırasında yüksek ısı ve basınç altında metamorfizmaya uğradığından ince kristalli bir dokuya sahiptir. Cevher kütlesi devoniyen yaşlı olup tabakalı bir yapıya sahiptir.  

4. İmkanlar ve Rezerv Durumu
Söz konusu olan sahanın büyük bir kısmı Görünür Rezervi kapsamaktadır.Cevherleşme sahanın dışına da çıkarak çok daha geniş bir alana yayılmaktadır. Görünür rezerv : 892 m. X 80 m. X48m. =3.425.280 m3 olarak hesaplanmaktadır.Saha dışında bu rezervin çok üstünde bir rezerv potansiyeli mevcuttur. Sahadaki blok alma verimi % 12 olarak hesaplanmıştır.

5. Mermer Madenciliği

5.1 Genel Durum
İşletilecek olan mermer madeninden yıllık yaklaşık 12.000m3 blok, 8.500 ton moloz üretilmesi planlanmaktadır. Ocak için seçilen üretim ekipmanları bu değerin daha üzerinde yıllık üretimi gerçekleştirebilmesi için seçilmiştir. Bunun amacı işletmeye uygun olan başka sahaların vakit kaybetmeden işletmeye alınabilmesi ve işletilebilmesidir. Ocak sahası içinde 2 adet daha yeni ağızlık açılabilir ve üretim kapasitesi yıllık 40.000 m3  çıkarılabilir.

 5.1.1 OCAK İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER

Sandal ağaçlarının olduğu 3. Bölge

Toplam alanı : 49.379 m2 (4,9 hektar) olup, beyaz renk ağırlıktadır.

Bölge ocağa giren yolun altındaki dereden başlayıp sandal ağaçlarını da içine alan bir yerdir. Tahminen %10 civarında verime sahip olacaktır.

Arka taraf 2.bölge

Toplam alanı: 7.229 m2 (0,7 hektar) olup, beyaz renk ağırlıktadır.

Arka taraf açık ağızlık 1.bölge

Toplam alanı:49.779 m2 (4,9 hektar) ağırlıklı beyaz renk

2. Ve 1.bölge arasındaki fay hattından başlayıp fabrika sahasının üstündeki harfiyatı içine alan bölgedir. 2. Bölge ile birleştiğinde kalite sıralamasında 1.sırayı alır kanaatindeyiz.





Çalışan alan 

Toplam alanı : 1.000.000 m2 (10 hektar) olup, derinlik 139 m. Hesaplandığında 100.000.000 m3 kaya bulunmaktadır.
Min. %12 verim ile hesaplandığında 1.200.000 m3 blok rezervi olacağı tahmin edilmektedir.
Yıllık 12.000 m3  üretim ile ocak ömrünün min.100 yıl olacağı tahmin edilmektedir.
Ancak derinlere inildikçe çatlakların azaldığı ve dolomitlerin inceldiği gözlenmiştir.Bu sebeplerden dolayı ocak verimi yüzdesinin artacağı tahmin edilmektedir.
 


 


5.2 Madencilik Durumu
5.2.1 Ulaşım ve Lojistik
Ocakta önemli konulardan biride taşıma işidir. Ocakta üretilen bloklar 35 km. uzaklıktaki Güllük limanına ve ya 250 km. uzaklıktaki İzmir Limanından ihraç edilebilir. Ocak içi nakliyede problem yaşanmaması için ocak içi yollar uygun eğimde ve genişlikte planlanmıştır.  

 5.2.2 Ocak Girişi ve Üretim Yönünün Belirlenmesi
Mermer ocağının ana giriş yerinin seçilmesinde ve üretim yönünün belirlenmesinde kırık çatlak takımları ve tabaka(dolomit) kalınlığı önemli rol oynar. Genellikle işletilen mermer ocaklarında bu parametrelere dikkat edilmediğinden blok verimleri düşmekte, alınabilir blok boyutları düşmekte ve çok miktarda üretim zahiyatı(pasa) olmaktadır. İşletilecek ocaktaki tabakalar üretim için yeterli kalınlıktadır.


5.2.3 Maden Çıkarma Metodu
 Mermer ocağında  çoğu mermer ocağında uygulanmakta olan elmas tel kesme yöntemiyle üretim yapılamaktadır. 
Elmas tel kesme yöntemi genel olarak sondaj makineleriyle üretilecek bloğun üç boyutta delik delinmesi ve bu delikler yardımıyla bloğun ana kayadan kesilmesi esasına dayanır. Blok ana kayadan kesildikten sonra blok ayırıcılar yardımıyla ana kayadan uzaklaştırılarak fabrikadaki makinaların kapasitesine uygun boyutlara 
bölünerek blok stok sahasına sevk edilir. Blok stok sahasındaki bloklar kaya kamyonları ve çekicilerle fabrikaya nakledilir. Bunun yanı sıra üretim devam ederken sondajlar yardımıyla keşif delikleri delinerek üretim yönü ve blokların çatlak durumları kontrol edilerek üretim stratejisi belirlenir.

5.3 Tüm Ocağın Dizaynı
Ocakta diğer önemli bir konuda maden sahasının planlanmasıdır. Ocak  genel olarak üretim sahası, blok stok sahası, pasa sahası, moloz sahası ve yönetim ve konaklama kısmı ile ocak makine ekipmanlarının bakımlarının yapılabileceği bir tamir bakım atölyesinden oluşur. 
Blok stok sahası üretime engel olmayacak şekilde planlanmalıdır. Genel olarak üretim yönünün tersinde kalacak şekilde planlanmalıdır. Eğer blok stok sahası bu bölgede seçilirse üretim ilerledikçe stok sahası taşınmak zorunda kalacaktır. 
Blok stok sahası gibi pasa sahası ve moloz sahasında üretimi ve ocak içi ulaşımı engellemeyecek bir konumda planlanmalıdır. Pasa sahasının uygun konumda ve büyüklükte seçilmemesi sebebiyle birçok mermer ocağında tekrar planlama yapılmak zorunda kalındığı bilinmektedir.
Yönetim binasının ise ocak üretim sahasına hakim bir noktada olması, üretimin izlenebilmesi ve gerektiğinde anında müdahale edilebilmesi olanağını sağlar. Ocak işçilerinin konaklayacağı bölüm ise ocaktan gelebilecek tehlikelerden etkilenmeyecek bir bölgede seçilmelidir. Üretim bölgesine yakın seçilen yatakhaneler tozdan, titreşimden ve gelebilecek diğer tehlikelerden zarar görebilir.
Tamir bakım atölyesi tüm ekipmanların bakımlarını ve arızalarını giderebilecek nitelikte olmalıdır. Konum itibariyle ise üretim sahasına yakın bir konumda olması uygun olur.


6. Mermer İşleme Fabrikası
6.1 Temel
Ocak içine kurulacak olan mermer işleme fabrikası genel olarak mermer plaka hattı, mermer strip kesim hattı, cila hatları ve pah kırma hattından oluşacaktır. Ayrıca fabrikada işleme makinelerinin bakımlarının yapılabilmesi amacıyla bir tamir bakım atölyesi ile ocak ve fabrikanın tüm idari işlerini yürütecek bir yönetim ofisi bulunacaktır. 
6.2 Ocağın Çevre Etkinliği
Ocağın bulunduğu bölge dağlık bir arazide olup bölge çam ağaçlarında oluşan ormanlık bir yapıya sahip olup akarsu bulunmamaktadır. Ayrıca ocak alanı yerleşim alanlarından uzak bir bölgede yer aldığından ne çevreye ne de çevrede yaşayan insanlara olumsuz bir etkisi söz konusu değildir.

7. Pazar Durumu
Türkiye’nin görünür , muhtemel, mümkün doğal taş rezerv toplamı 5,2 milyar m 3 ( 13,9 milyar ton) civarındadır. Bu rezervin büyük bir bölümü Afyon, Balıkesir, Muğla, Eskişehir, Denizli, Tokat, Çanakkale, Konya, Bilecik, Kırşehir, Sivas ve Elazığ illerinde bulunmaktadır.
Mermer sektöründe, 1500 adet civarında mermer ocağı, küçük ve orta ölçekli 1500 fabrika ve 7500 atölyede yaklaşık 300 000 kişi istihdam edilmektedir. Üretimin tamamına yakın kısmı özel sektör tarafından yapılmaktadır. Türkiye’de yıllık blok üretimi 550 000 ton civarında olup işleme tesislerinin toplam plaka üretim kapasitesi 6,5 milyon m2 civarındadır.
Mermer, blok veya kesilmiş parlatılmış olarak ihraç edilmektedir. Doğal taş ihracatında katma değeri en yüksek ürün, işlenmiş mermer ve travertendir. Sektörün ihracat potansiyeli, yatırımlara paralel olarak hızla gelişmektedir. 2004 yılında 620 milyon dolar olan doğal taş ticaretimiz, 2006 yılında 1 milyar dolar sınırını geçmiştir. 152 farklı ülkeye ihracat yapılan doğal taş ticaretinde ABD, Çin ve Avrupa Birliği 
ülkeleri en önemli partner ülkeler olmuştur. Sektöre yapılan yatırım sayısının artması paralelinde ihracat potansiyelinin artmasına olanak sağlamıştır. 2006 yılı değerlerine göre toplam doğal taş ihracatımız bir önceki yıla göre değer bakımından % 27 oranında artarak 1 milyar dolara ulaşmıştır. İhracatımızın %72’sini işlenmiş mermer ve traverten oluşturmaktadır. Toplam doğal taş ihracatımızın 736 milyon doları işlenmiş mermere, 244 milyon doları blok mermer ihracatına, 38,9 milyon doları ise granit ve diğer sert taşların ihracatına aittir. İşlenmiş mermer ihracatında en önemli pazar, ihracatımızın %50’sini oluşturan ABD olmuştur. Bu ülkeyi sırasıyla %8’lik payla İngiltere, %5’lik payla İspanya ve %3’lük payla Kanada takip etmiştir. Blok mermer ihracatında ilk sırada yer alan Çin ve İtalya ise işlenmiş ürün ihracatımızda 
sadece %0 ve %1’lik değerler almıştır. Suudi Arabistan, Irak, İsrail, Rusya diğer önemli işlenmiş ürün ihraç pazarları olmuştur.
Ham plaka ve blok mermer ihracatın artış gösterdiği bir diğer ürün grubudur. Bu ürünlerin 2006 yılı ihracatı, %53’lük artışla 244 milyon dolar olarak gerçekleşmiştir. Çin, toplam ham blok mermer İhracatında %60’lık değerle ilk sırada yer alırken bunu sırasıyla Suriye(%6), Yunanistan(%5), İtalya(%5), Tayvan(%4), İspanya(%3) izlemiştir. 2006 yılında, 35,7 milyon dolarlık granit ve sert taş ihracatı gerçekleştirilmiştir. Bu ürünlerde en önemli alıcı ülkeler Almanya, Hollanda, İtalya ve İsviçre olmuştur. Granit, ihracatı yeni gelişmekte olan bir sektör olmakla beraber bu alandaki yatırımların artmasıyla, ihracat değerlerinde de artış beklenmektedir.
2004 2005 2006
Ürünler Miktar(ton) Değer(1000$) Miktar(ton) Değer(1000$) Miktar(ton) Değer(1000$)
Blok Mermer 1 363 049
125 786
1 569 165
159 682
2 140 163
244 084

İşlenmiş Mermer 1 025 259
457 553
1 230 143
603 723
1 408 620
736 926

Blok Granit 174 907
11 553
188 688
12 563
206 568
14 530

İşlenmiş Granit 19 026
10 071
18 024
9 841
20 011
9 340

Diğerleri 36 994
15 981
33 818
15 527
29 441
15 112

Toplam 2 619 235
620 944
3 039 838
801 336
3 804 803
1 019 992

Table 8-1: Yıllara Göre Türkiye Mermer İhracatı

Türkiye’nin dünya doğal taş ihracatındaki yeri, yatırımlara paralel olarak artmaktadır. International Trade Center(ITC)Trade Map verilerine göre Türkiye, 2005 yılında dünya ham doğal taş ihracatında %12’lik pay ile İspanya ve İtalya’dan sonra 3. sırada; işlenmiş doğal taş grubunda ise %7’lik pay ile İtalya (%28) ve Çin (%23)’den sonra 3. sırada yer almıştır.



8. İşin Ekonomik Yönü
Planlanan fabrika ve ocak yatırımının mali boyutu, seçilen üretim yöntemine uygun olarak seçilmiş makine ekipmanların adetleri, nitelikleri ve maliyetleri, organizasyonda çalışacak olan kişilerin sayıları, nitelikleri ve maliyetleri, üretilecek 
olan ürünlerin cinsleri, birim maliyetleri ve piyasadaki eşdeğer ürünlerle karşılaştırmaları açısından yapılmıştır.
Üretilecek ocak ve fabrika ürünlerinin birim maliyetlerinin hesabı aşağıda yapılmıştır.
  9.Ocakta Üretim Maliyeti
 9.1
Gider Türleri 1m3 Blok İçin
Gerekli Harcama Birim Ücretler
         (€) Yıllık Tutar
(12.000m3)€/yıl 
Akaryakıt 22 1,821 320.496
Makine yağı 0,82 lt 3,142 38 646
Elektrik 90 kwh 0,072 51.840
Elmas tel 0,25 m 20 50.000
Yedek parça 80.000
Genel giderler(%10) 54.098
İşçilik 452.777
Amortisman (10 yıl olarak alınmıştır) 207.664,6
Toplam 1.255.521,6 €
Yıllık Üretim 12.000 m3
Table 9-1: 1m3 muğla beyaz blok maliyetinin hesaplanması

1 m3 blok maliyeti    : 1.255.521,6÷12.000=104,626 €
Planlanan satış fiyatı                  : 200 €
Kar                                             : 95 €
Yıllık kar                                    : 95×12.000=1 140 000 €





9.2 Ocağın Yatırım Maliyeti
Yatırım Cinsi Fiyat (€)
Makine donanım 1.500.000
Yardımcı tesisler 54 250
Beklenmeyen sabit yatırım giderleri(%10) 155.420
Toplam 1.554.200
Table 9-2: Toplam sabit yatırım tutarının hesaplanması

9.3 Ocak Yatırımının Geri Dönüş Süresi
1.554.200÷1.140.000 =1,3 yıl 

10. Sonuç ve Öneriler
Yapılması planlanan yatırım mermer ocakçılığı ve işlenmesi konusunda her türlü ihtiyaca cevap verebilecek kapasitede ve nitelikte tasarlanmalıdır. Proje büyüklüğü, niteliği ve kapsamı bakımından ülke ekonomisinde ve mermer piyasasında da önemli bir yere sahip olacaktır.
Ekonomik açıdan yapılacak yatırım ülkeye ve bölgeye önemli bir katkıda bulunacaktır. Ocak ve fabrika işletmesinde doğrudan istihdam edeceği insan sayısının yanı sıra dolaylı olarak bölgeye önemli ekonomik katkıda bulunacaktır. Ayrıca yapacağı üretim miktarı ve kalitesiyle de ihracata da önemli katkı sağlayacaktır. 
Günümüzde birçok mermer firması ilk kuruluşta yüksek kapasiteli olarak planlanmadığından üretim ve kapasite artırımı konusunda sıkıntılar yaşamaktadır. Teknik olarak ise belli bir kapasitede tasarlanan bir mermer üretim hattına, daha sonra kapasite artırımı amacıyla eklenen makinelerin üretim hattının verimini düşürdüğü bilinmektedir. Ayrıca bu durum mermer işletmelerinin makine çöplüğüne dönmesine sebep olmaktadır. Bu nedenle bir mermer işletmesinin ilk kuruluşu aşamasında amaçlanan üretim miktarının yaklaşık 2,5-3 kat üzerinde bir kapasitede projelendirilmesi doğru bir yaklaşım olacaktır. Birçok mermer firması maddi kaynak yetersizliğinden ve ilk yatırım maliyetlerinin yüksekliğinden dolayı bu önemli noktayı dikkate almamaktadırlar.
Marmaris te 9 oda fransız yapımı özel yapım havuzlu müstakil villa 12 dönüm arsa üzerine kurulu
Detaylar E-Mail Gönder

Marmaris te 9 oda fransız yapımı özel yapım havuzlu müstakil villa 12 dönüm arsa üzerine kurulu

Muğla, Marmaris, Hisarönü mah.
Satılık, Özel Villalar
VİLLA HOŞGELDİNİZ
Villa Bozburun yarımadasında 10.000 metre kare alan içcerisnde yer alan özel bahçeleri olan lüks bir villadır, çam, sığla ve diğer ağaç türleri ile birlikte orman ile iç içedir. Villanın mimarisi bölgede eşsiz ve botanik bahçeler ile çevrilidir.Villa müşterilerine herkesten uzak tamamen gizlilik içinde bir tatil imkanı sunar. Şaşırtıcı güzellikte bir bahçe, çok şık bir iç dizayna sahip yapısıyla 5 yıldızlı bir hizmeti sunmak için müşterilerini bekliyor.

VİLLA AÇIKLAMASI
Cenneti Deneyimleyin !

Villa  stil sahibi, konforlu, hafif ve havalı bir evdir. Antikalar ve şık mobilyalar ile döşenmiş, ahşap ve mermer ile döşenmiş zemin, tabandan tavana fransız pencereleri, ortamı ısıtmak için şömineleri, sakin ve lüks atmesferi ile eşsiz bir deneyim sunar. İç mekanda sizlere 3 aet en-suit boyutunda banyo sunar, çok geniş bir salona sahiptir, bilardo masası vardır. Ayırca üstü kapalı terası ile havuz başında yer alan barı ve yemek yeme alanı ile keyfili bir zaman gerçimek için hizmetinizdedir.

Havuzu çevreleyen gölgeli pergola açık havalarda organik kahvaltılar ve yemekler yemenize olanak sunar. Güneşlenme alanında, güneşlenip rahatlarken bir taraftan enfes doğayı da seyredebilirsiniz, koy balıkları, göletlerde ördekler ve su içen kaplumbağaları, ağaçlarda zıplayan sincaplar ve bahçenin uzak ucunda ,evin etrafında göletlerdeki yuvalarına uçan bölgede yerleşik ördekler.

KONAKLAMA BİLGİLERİ
Villa  içinde 6/7 kişinin uyuyabileceği 3 adet en-suit boyunda lüks odalara sahiptir, odaların her birinde kendilerine ait geniş banyolar, ayrı tuvalet ve balkonları ile harika orman ve havuz manzarası sunmaktadır.

BÖLGE HAKKINDA
Bölge manzara çeşitliliği ile harika bir ortam sunmaktadır, el değmemiş güzelliği ile harika bir orman, antik siteler, dağ ve kıyı köyleri, kristal berraklığında suları... Bölgede çok sayıda aktivite imkanı vardır, Quad Buggy Safari, Jeep Safari, At binme klüpleri, bisiklet, treking. Yürüyüşü sevenler için Villa  etrafını çevreleyen ormanda yürüş yapmak, Karia Medeniyetinin izlerini taşıyan Bozburun yarımadasında eski uygarlıkların kalıntılarını keşfetmek ve tekne kiralayarak bu harika koyları gezmek mümkün. Hisarönü, Orhaniye, Selimiye ve Bozburun mevkiinde yer alan köylerde harika restoranlar ve sahiller yer almaktadır. Villa Zarik tüm bölgeyi keşfetmek için harika bir konuma sahiptir, Dalyan, Efes ve Pamukklaleye günlük seyahatlerle harika keşifler yapabilirsiniz.

ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIKLAR
Villa  Marmarise 18 km uzaklıktadır. Dalaman Havaalanına 110 km uzaklıktadır. Araba ulaşım için gereklidir. Sahile olan uzaklık 8 km'dir. Orhaniye'ye 18 km uzaklıktadır. Selimiye'ye 36 km ve Bozburuna 42 km uzaklıktadır. Marmarise en ucuz ve en renkli ulaşımın yolu bölgede yer alan yerleşik Dolmuşlardır. Dolmuş durağı Villa'ya 2 km uzaklıkltadır. En yakın mini market ise villaya 2 km uzaklıktadır.
Imar emlak,tan muğla yerkesik köyünde 500 m2 yüzde 20 imarlı arsa etrafı taş duvarla çevrili
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan muğla yerkesik köyünde 500 m2 yüzde 20 imarlı arsa etrafı taş duvarla çevrili

Muğla, Menteşe, Yerkesik mah.
Satılık, Arsa
muğla yerkesik köyünde 500 m2 yüzde 20 imarlı arsa etrafı taş duvarla çevrili olup her türlü villa inşaat yapımına uygundur.yatırım amaçlı alınabilir.
MARMARİS'TE SATILIK EMLAK
Güzel Marmaris Türkiye'nin güneybatısında Muğla ilinde bir tatil beldesi, İzmir Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 100km engin yeşil manzara muhteşem manzarası ile geçen ve sonunda tatil ve nefesinizi alacak olan Akdeniz'in masmavi ilk belirti yakalamak nerede olduğu dik bir dağ yolundan aşağı doğru gidiyor yaklaşık 1 saat 20 dakika sürücü yer almaktadır.

Bugün büyük bir doğal liman ve yat marina ile büyük bir liman kenti ve canlı bir atmosfer ve Türkiye'nin pek çok kıyı bölgeleri gibi harika sıcak bir iklim sunan çok popüler bir sahil hedef olan eski bir balıkçı köyü.  Tatil birçok canlı bar ve gece kulüpleri, çeşitli aqua Parklar, bir yarımada toplantı etrafında kıvrım kumlu plajları uzun bir streç ıcmeler gibi diğer sessiz tatil, Turunç ve Selimye yarımadanın karşı tarafında.

Marmaris'in Doğal Yeşil tepeleri ile çevrelenmiş olan ve tatil merkezinin gürültüsünden uzak olan büyük lüks villalara yakın plajlara yakın modern dairelerden Marmaris'te ev satın almış, bu alan ve açık mavi Akdeniz manzaralı muhteşem manzaraya sahip şanslı bazılarıdır.

İklim

Marmaris'teki hava, güneşin batışının ve yüksek sıcaklıkların, sıcaklığın, bazı günlerce 50 dereceye yaklaşabildiği yüksek sezonda, buna rağmen, çok fazla sıcak olmasına rağmen, ziyaretçilerin, mevsimin erken ya da geç saatlerinde ziyaretlerini tercih ettikleri, güneşten gelen ısı çok daha rahat bir hal alır.

Marmaris'te kışlar çok hafiftir, ama çok fazla yağmur alsa da, bazen küçük açık havalarda ve bazen de uzun yağışlarda, bazı bölgelerde Marmaris dağların eteklerinde otururken sel basmaya meyillidirler.

Plaj

Marmaris plajları biraz mesafe streç rağmen, onlar çok geniş olarak yerine yaz boyu kalabalık, biraz daha az kalabalık ve en Muz sürmek ile geniş bir su sporları sunacak, ringo, jet Ski, Su kayağı ve daha fazla, ve eğer yakın plaj İçmeler gezisi alırsan hafif eğimli kumu ve sığ su küçük çocuklu aileler için mükemmel olmakla birlikte, daha geniş ve daha az kalabalık bir plaj bulacaksınız.

Marmaris'te yapılacak işler

Olursa olsun ne kadar eski veya Marmaris misin genç senin için bir şey var, slaytlar ve her yaş için sürmek ile su parkları, mükemmel alışveriş tesisleri, derin deniz dalış, tenha koylarda denize serinlemek için yol boyunca güzel bir barbekü öğle yemeği uğrayabilir günlük bout turları rahatlatıcı, Gün batımı tekne turları da tekneler dağların ardında batarken önce düşen güneş takip ile harika.

Eğer biraz daha maceracı iseniz off-road jeep Safari, dağlar üzerinden at binme turları veya beyaz su raf Dalaman Nehri boyunca ve daha kültürel fikirli için kitap bir Marmaris Köyü tur ve geleneksel bir Türk Köyü hayat ve çok daha fazlasını görmek ve güzel çevresi, sadece bir kasabanın tur acentesi dükkanlar içine pop tüm faaliyetleri ve turları görmek için, bir hafta veya İki daha fazla gerekebilir!

Marmaris'te emlak alım yeri

Marmaris'te emlak satın alırken , satın alma nedenine bağlı olarak, Marmaris'te emlak satın alırken, şehirdeki birçok ziyaretçinin, plajlara ve kasabaların gece hayatı ve aktivitelerine kolayca ulaşılabilecek tatil için arama yaptıkları şehir merkezine yönlendirmeniz tavsiye edilir.

Bu alan hala salonları birçok alan expats ile popüler ve oldukça büyük bir yerleşim alanı olan Armutalan olarak sakinleri için bol barlar ve restoranlar sunuyor olsa da, iyi alan biliyorum düzenli ziyaretçiler, genellikle daha sessiz ve daha rahat amutalan bölgesinde plajları geri set, bir tatil evi biraz daha orta daha fazla satın almak için seçebilirsiniz ve oldukça büyük bir yerleşim alanı.

Marmaris'e Taşınmayı tercih edenler, konforları için Armutalan gibi daha sessiz alanları ve daha çok tüm yıl boyunca aktif olan merkezine yakınlığı tercih ederler. Bazıları, yoğun tatil beldesi bölgelerinden uzakta yaşamak ve daha geleneksel bir yaşam tarzının keyfini çıkarmak için, Bozburun, ıcmeler, Selimiye ve Hisarönü gibi köylerde (yakın Fethiye bölgesinde aynı adı taşıyan canlı çare ile karıştırılmamalıdır), bu alanların bazıları sezon dışı aylarında oldukça terk edilebilir olsa da, bir araba Marmaris alanı etrafında Seyahat tavsiye edilir.

Marmaris emlak için gerekli bütçe

Bu, seçtiğiniz alana ve ihtiyaç duyduğunuz mülk tipine ve yaşam tarzına bağlı olarak, Marmaris'in satılık merkezi mülkiyetinin genellikle prim fiyat etiketleriyle birlikte geleceğini ancak yüksek oranda yatırımcı tarafından aranan veya yüksek kira verimleri arayan kişiler tarafından arandığını göreceksiniz.

Deniz manzaralı lüks Marmaris emlak de çoğu alanda yüksek fiyatlarla gösterir ve mütevazi bütçeleri olanlar için fiyat biraz daha düşük olsa da Marmaris para gayrimenkul değeri için ünlü değil gibi amutalan alanı aramak için en iyi olabilir.
Imar emlak,tan içmeler de doğa manzaralı havuzlu site içerisinde 3 oda 1 salon dubleks daire satılık
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan içmeler de doğa manzaralı havuzlu site içerisinde 3 oda 1 salon dubleks daire satılık

Muğla, Marmaris, Içmeler mah.
Satılık, Residence
İMAR EMLAK,TAN İÇMELER,DE 3 ODA 1 SALON YÜZME HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE DUBLEKS ORMAN MANZARALI RESİDENCE DAİREMİZ SATILIKTIR.

Evler Marmaris'te Satılık bu güzel modern daire sunmaktan mutluluk duyar, daha rahat ama popüler tatil beldesi Icmeler içinde kıyı şeridi etrafında küçük bir yol bulunur.

Bu plaj, bir çok otel ve restoranlar, kafe ve dükkanlar ile sahil ön gezinti ile desteklenen gün için kiralık şemsiye ve şezlong dolu çok temiz bir 6km streç sunan, paket tatil için popüler bir plaj tatil beldesidir ve plajın uzak ucunda bir 5 olduğunu* size Yunus ile yüzmek için bir şans sunuyor, ve plaj boyunca çeşitli noktalarda bazı mükemmel su sporları partek olabilir.

Plajlar, su sporları ve tüm olanaklar ile birlikte, Icmeler de çam kaplı dağlar ile çarpıcı yeşil sahne ve bu neden bir sürat teknesinin arkasında Parasailing deneyin bu bir kuş gözü görünümü almak için sahiptir, burada tatil ve hava tüm onun güzel doğa üzerinde en şaşırtıcı manzarası alacak.

Tesisin ziyaretçilerin çoğu tüm olanaklar genellikle kolay ulaşılabilecek olmasına rağmen eve alanında birçok kez ziyaret ettikten sonra satın alınan, en huzurlu tatil beldesi arka kısmına doğru bulunan ve sık sık bu harika yeşil bir çevreye sahip ve tatil merkezine gürültüsünden uzak bir yaşam tarzı geri koydu.

Karmaşık Bilgi

Bu 3 yatak odalı daire huzurlu bir güzel çam kaplı dağ arka planı ve biraz yaz boyunca nazik dağ breezes zevk yükseltilmiş olan büyük ve samimi bir kompleks yer almaktadır.

Karmaşık host's birkaç konut blokları yukarıda ve çevresinde yürüyüş iki set ile büyük bir ortak yüzme havuzu üzerinde yükseltilmiş oturup-adımlar etrafında bir entegre ve Çocuk Bölümü çimdik, daha tembel öğleden sonraları için büyük bir güneşlenme teras çevrili yüzme havuzu zaman zaman soğutma daldırma ile komşular ile sohbet sahip etrafında.

Daha enerjik ve sağlık bilinci için karmaşık da büyük bir kapalı çok kullanım sunuyor, genellikle orijinal orman alanından yerine bırakılmış karmaşık içinde yaş eski ağaçlar tarafından gölgelen güzel bir alan
Imar emlaktan marmaris,te denize sıfır 120.000 m2 tesettür oteline uygun imarlı 5 yıldızlı otel arsa
Detaylar E-Mail Gönder
Imar emlak,tan marmaris,e 18 km uzaklıkta denize sıfır 19.000 m2 tatil köyü 5 yıldızlı otel arsası
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan marmaris,e 18 km uzaklıkta denize sıfır 19.000 m2 tatil köyü 5 yıldızlı otel arsası

Muğla, Marmaris, Turunç mah.
Satılık, Arsa
marmarise 18 km uzaklıkta denize sıfır 19 dönüm 5 yıldızlı otel tatil köyü yapımına uygun otel arsamız satılıktır.denize sıfır olup denizi harikadır.çevresinde lüks işadamlarının otelleri ve malikanleri mevcuttur.havalanı 100 km dir.muhteşem çam ağacı ormanı içinde denizi ile harika bir otel yapmak isterseniz imar emlak olarak yardımcı olmak isteriz.daha detaylı bilgi için cep telefonundan arayınız.
 

PROPERTY FOR SALE IN MARMARIS

Beautiful Marmaris is a holiday destination in the Mugla province of southwestern Turkey, located approximately 100km from Dalaman International Airport with a drive of approximately 1 hour and 20 minutes passing by some wonderful scenery of vast open green landscapes and finally heading down a steep mountain road which is where you catch your first glimpse of the resort and the azure of the Mediterranean Sea which will take your breath away.

A former fishing village that is today a huge port town with a huge natural harbour and yacht marina, and a very popular seaside destination that offers a lively atmosphere and a wonderfully warm climate like many coastal regions of southern Turkey.  The resort offers something for all ages with many lively bars and nightclubs, several aqua parks, a long stretch of sandy beaches that curve around a peninsula meeting several other quieter resorts such as Icmeler, Turunc, and Selimye on the opposite side of the peninsula.

Many of the permanent residents have purchased homes in Marmaris from modern apartments close to the beaches to large luxury villas that can be set back away from the noise of the resort centre and be surrounded by the natural green hillsides of Marmaris, some lucky enough to boast amazing views over the area and the clear blue Mediterranean Sea.

Climate

The weather in Marmaris is that of full sunshine and high temperatures throughout the high season when temperatures near can reach almost 50 degrees centigrade on some days, though for some this is too hot, with lots of visitors preferring to visits in the early or later part of the season when the heat from the sun is much more comfortable to handle.

Winters in Marmaris are very mild, though it does receive a tremendous amount of rain, sometimes in small sharp showers and occasionally long bouts of heavy rainfall, when some area are prone to flooding as Marmaris does sit at the foot of the mountains.

Beaches

The beaches in Marmaris can get rather crowded in the height of the summer as they are not so wide, though they do stretch some distance, with some slightly less crowded, and most will offer a wide range water sports with Banana rides, ringo’s, jet skiing, water skiing and much more, and if you take the trip to nearby Icmeler beach you will find a wider and less crowded beach with its gentle sloping sands and shallow water being perfect for families with younger children.

Things to do in Marmaris

No matter how old or young you are Marmaris has something for you, water parks with slides and rides for all ages, excellent shopping facilities, deep sea diving, relaxing daily bout tours stopping off in secluded bays to cool off in the sea and enjoy a lovely barbeque lunch along the way, sunset boat tours are also amazing with the boats chasing the falling sun before its sets behind the mountains.

If you are little more adventurous you can head of on off-road jeep safaris, horse riding tours through the mountains, or white water rafting along the Dalaman River and for the more culturally minded you can book a Marmaris village tour and take in a traditional Turkish village life and see much more of the Marmaris area and its beautiful surroundings, just pop into one of the town’s tour agency shops to see all the activities and tours on offer, you may need more than a week or two!

Where to buy property in Marmaris

When choosing to buy property in Marmaris , it depends on your reason for buying, when choosing investment property in Marmaris you would be advised to steer your search to central areas of the town as many of the towns visitors search for holiday accommodation within easy reach of the beaches and the towns nightlife and amenities.

Regular visitors who know the area well may choose to buy a holiday home a little further from the centre, often set back from the beaches in the quieter and more relaxed Amutalan area, though this areas still offers ample bars and restaurants for its residents as Armutalan is also popular with many of the areas expats and is a rather large residential area.

Those choosing to move to Marmaris tend to choose the quieter areas, such as Armutalan for its amenities and close proximity to the centre which is mostly active all year round, though several places do close down for the winter. Some choose areas on the outskirts of Marmaris to live away from the busy resort areas and enjoy a laid back and more traditional lifestyle, in villages such as Bozburun, Icmeler, Selimiye and Hisaronu (not to be confused with the lively resort of the same name in the nearby Fethiye area), though some of these areas can be quite deserted in the off season months, so a car is advised for travelling around the Marmaris area.

Required budget for property in Marmaris

This will depend on the chosen area and the type of property and lifestyle you require, though you will find that central Marmaris property for sale will usually come with premium price tags as they are highly sought after by investors looking or high rental yields.

Luxury Marmaris property with a view of the sea will also show at high prices in most areas, and for those on humble budgets you may be best to search the area of Amutalan as prices will be slightly lower even though Marmaris is not famed for its value for money real estate.

Imar emlak,tan marmaris,e 38 km uzaklıkta denize sıfır satılık koy 21.000 m2
Detaylar E-Mail Gönder

Imar emlak,tan marmaris,e 38 km uzaklıkta denize sıfır satılık koy 21.000 m2

Muğla, Marmaris, Hisarönü mah.
Satılık, Tarla
imar emlak,tan  satılık arsa Marmaris 38 km uzaklıkta marina  arazisi  kamp alanı bungalov oteller arsası satılık imar emlak ajansı bu arsa Gökova Koyunda 
yer almaktadır 600-bed Marinası inşa edilebilir.bu arsa etrafında satılık bir arsa yok.21.000 m2 olup önü hazinedir.etrafı orman olup satılık bu gayrimenkul hakkında detaylı bilgi için cep telefonundan arayabilirsiniz.
MARMARİS'TE SATILIK EMLAK
Güzel Marmaris Türkiye'nin güneybatısında Muğla ilinde bir tatil beldesi, İzmir Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 100km engin yeşil manzara muhteşem manzarası ile geçen ve sonunda tatil ve nefesinizi alacak olan Akdeniz'in masmavi ilk belirti yakalamak nerede olduğu dik bir dağ yolundan aşağı doğru gidiyor yaklaşık 1 saat 20 dakika sürücü yer almaktadır.

Bugün büyük bir doğal liman ve yat marina ile büyük bir liman kenti ve canlı bir atmosfer ve Türkiye'nin pek çok kıyı bölgeleri gibi harika sıcak bir iklim sunan çok popüler bir sahil hedef olan eski bir balıkçı köyü.  Tatil birçok canlı bar ve gece kulüpleri, çeşitli aqua Parklar, bir yarımada toplantı etrafında kıvrım kumlu plajları uzun bir streç ıcmeler gibi diğer sessiz tatil, Turunç ve Selimye yarımadanın karşı tarafında.

Marmaris'in Doğal Yeşil tepeleri ile çevrelenmiş olan ve tatil merkezinin gürültüsünden uzak olan büyük lüks villalara yakın plajlara yakın modern dairelerden Marmaris'te ev satın almış, bu alan ve açık mavi Akdeniz manzaralı muhteşem manzaraya sahip şanslı bazılarıdır.

İklim

Marmaris'teki hava, güneşin batışının ve yüksek sıcaklıkların, sıcaklığın, bazı günlerce 50 dereceye yaklaşabildiği yüksek sezonda, buna rağmen, çok fazla sıcak olmasına rağmen, ziyaretçilerin, mevsimin erken ya da geç saatlerinde ziyaretlerini tercih ettikleri, güneşten gelen ısı çok daha rahat bir hal alır.

Marmaris'te kışlar çok hafiftir, ama çok fazla yağmur alsa da, bazen küçük açık havalarda ve bazen de uzun yağışlarda, bazı bölgelerde Marmaris dağların eteklerinde otururken sel basmaya meyillidirler.

Plaj

Marmaris plajları biraz mesafe streç rağmen, onlar çok geniş olarak yerine yaz boyu kalabalık, biraz daha az kalabalık ve en Muz sürmek ile geniş bir su sporları sunacak, ringo, jet Ski, Su kayağı ve daha fazla, ve eğer yakın plaj İçmeler gezisi alırsan hafif eğimli kumu ve sığ su küçük çocuklu aileler için mükemmel olmakla birlikte, daha geniş ve daha az kalabalık bir plaj bulacaksınız.

Marmaris'te yapılacak işler

Olursa olsun ne kadar eski veya Marmaris misin genç senin için bir şey var, slaytlar ve her yaş için sürmek ile su parkları, mükemmel alışveriş tesisleri, derin deniz dalış, tenha koylarda denize serinlemek için yol boyunca güzel bir barbekü öğle yemeği uğrayabilir günlük bout turları rahatlatıcı, Gün batımı tekne turları da tekneler dağların ardında batarken önce düşen güneş takip ile harika.

Eğer biraz daha maceracı iseniz off-road jeep Safari, dağlar üzerinden at binme turları veya beyaz su raf Dalaman Nehri boyunca ve daha kültürel fikirli için kitap bir Marmaris Köyü tur ve geleneksel bir Türk Köyü hayat ve çok daha fazlasını görmek ve güzel çevresi, sadece bir kasabanın tur acentesi dükkanlar içine pop tüm faaliyetleri ve turları görmek için, bir hafta veya İki daha fazla gerekebilir!

Marmaris'te emlak alım yeri

Marmaris'te emlak satın alırken , satın alma nedenine bağlı olarak, Marmaris'te emlak satın alırken, şehirdeki birçok ziyaretçinin, plajlara ve kasabaların gece hayatı ve aktivitelerine kolayca ulaşılabilecek tatil için arama yaptıkları şehir merkezine yönlendirmeniz tavsiye edilir.

Bu alan hala salonları birçok alan expats ile popüler ve oldukça büyük bir yerleşim alanı olan Armutalan olarak sakinleri için bol barlar ve restoranlar sunuyor olsa da, iyi alan biliyorum düzenli ziyaretçiler, genellikle daha sessiz ve daha rahat amutalan bölgesinde plajları geri set, bir tatil evi biraz daha orta daha fazla satın almak için seçebilirsiniz ve oldukça büyük bir yerleşim alanı.

Marmaris'e Taşınmayı tercih edenler, konforları için Armutalan gibi daha sessiz alanları ve daha çok tüm yıl boyunca aktif olan merkezine yakınlığı tercih ederler. Bazıları, yoğun tatil beldesi bölgelerinden uzakta yaşamak ve daha geleneksel bir yaşam tarzının keyfini çıkarmak için, Bozburun, ıcmeler, Selimiye ve Hisarönü gibi köylerde (yakın Fethiye bölgesinde aynı adı taşıyan canlı çare ile karıştırılmamalıdır), bu alanların bazıları sezon dışı aylarında oldukça terk edilebilir olsa da, bir araba Marmaris alanı etrafında Seyahat tavsiye edilir.

Marmaris emlak için gerekli bütçe

Bu, seçtiğiniz alana ve ihtiyaç duyduğunuz mülk tipine ve yaşam tarzına bağlı olarak, Marmaris'in satılık merkezi mülkiyetinin genellikle prim fiyat etiketleriyle birlikte geleceğini ancak yüksek oranda yatırımcı tarafından aranan veya yüksek kira verimleri arayan kişiler tarafından arandığını göreceksiniz.

Deniz manzaralı lüks Marmaris emlak de çoğu alanda yüksek fiyatlarla gösterir ve mütevazi bütçeleri olanlar için fiyat biraz daha düşük olsa da Marmaris para gayrimenkul değeri için ünlü değil gibi amutalan alanı aramak için en iyi olabilir.
<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>
sayfa: 5, toplam sayfa: 15      



logo Portföy   Hizmetler   Haberler   Blog & Yazılar   Hakkımızda   İletişim

Marmaris İmar Emlak danışmanlık ofisi gayrimenkul inşaat tadilat tamirat alım satım kiralama satılık ucuz daire kiralık daire Marmaris emlak ilanları satılık denize sıfır arsa satılık yatırımlık arsa kelepir arsa acil arsa tarla bağ bahçe çiftlik yalı Marmaris acil satılık 5 yıldızlı otel arsası kat karşılığı villa residence emlak ofisi kelepir daireler acil konut tripleks ev Marmaris for sale homes villas residence flats by the sea house apartments for sale for rent daily rental homes property estate
Marmaris for rent apartments rentals home villas consturactions investment consult real estate agency best offıce from marmaris مارماريس للبيع منازل فيلات شقة سكن عن طريق البحر منزل للبيع شقه للايجار اليومي استئجار المنازل الملكية العقارية Мармарис для продажи дома виллы резиденция квартиры у моря дом квартиры для продажи в аренду посуточная аренда дома недвижимость zum Verkauf, Häuser, Villen, residence Wohnungen von den sea house apartments for sale zu vermieten tägliche Miete Häuser
Marmaris real estate agency properties for sale in house flats villas land hotels residence from marmaris turkey selimiye gökova Marmaris de satılık emlaklar for sale property from akyaka selimiye datça orhaniye turunç turgut hisarönü çamlı bozburun söğüt

admin
Sayfamızdaki Portföy Sayısı: 144 Aktif Ziyaretci: 31     |     Toplam Ziyaretci: 3103146     |     Toplam Sayfa Gösterimi: 3602257