SATIN ALMA İŞLEMİ Mİ?
Öncelikle, hayalinizdeki eviniz serbesttir ve Türkiye'de bir mülk satın almak, İsviçre Anayasasına ve yasasına dayanan Türk hukukuyla basit ve basit bir şekilde biliniyorsa. İngiltere ve Türkiye arasındaki iki taraflı bir anlaşma çerçevesinde, Türk hukukundaki son değişiklikler İngiliz vatandaşları veya AB vatandaşlarını, kaptığımız belirli bölgelerde mülk satın almalarını sağlar. Satın alma sözleşmenizdeki ödemeler genellikle dört bölüme ayrılır, ve onlar inşaatçıdan üreticiye farklılık gösterse de, her ne olursa olsun size yardımcı oluruz. İlk geri ödemesiz rezervasyon depozitosu (genellikle 5000 Euro) ilk aşama ödeme ikinci aşama ödeme zaman bağlı olarak puls final ödeme ne zaman tapu senedi (tapu) alırsınız.
Türkiye'de Bir Mülk Satın Almak İçin Hangi Evraklara İhtiyacım Var?
Pasaport bilgilerinizi yerel vergi numarası ile birlikte bir TÜRK MALI satın almanız gerekmektedir. Biz sizin için yerel bir vergi numarası almak için vergi dairesine götürecek. Vergi numaranız da Türkiye'deki banka hesabınızı açmanız gerekmektedir. Ayrıca iki yeni fotoğrafa (4cm x 6cm) ihtiyacınız olacak; Türkiye'de alabilirsiniz ama Türkiye'ye gitmeden önce iki set almak yararlı olabilir.
Türkiye'de Mülk Almak İçin Bir Avukata İhtiyacımız Var Mı?
TÜRK MALI almak için bir avukat kullanmak zorunlu olmamakla birlikte, bunu yapmanızı şiddetle tavsiye ederiz. Bir avukat genellikle 500 £ – 1.000 £ücret ödeyecek, bu size satın alma vergisi (Türkiye'de mülkünüzün bildirilen değeri %4 (Eylül 2018 yılında %3.3'ten %4 artış), konaklama vergisi, su ve elektrik bağlantıları ücretleri, noter ücreti ve çeviri ücretleri eklemeniz gerekir. Mülkiyet değerinin bağlı olarak genellikle £1,500 tüm bu ücretler ve masraflar için izin vermelisiniz. Kullanmadan önce bir avukattan alıntı iste. Eğer bir avukat kullanmamayı seçerseniz maliyeti yaklaşık 800 £olacaktır.
Ülkemizdeki Mülkümü Ödeyebilir Miyim?
Satın almak istediğiniz gayrimenkulle ilgili kontratı imzaladıktan sonra, parayı avukatınızın banka hesabına aktarabilir ya da doğrudan emlak Bürosu'nun banka hesabına aktarabilirsiniz. Eğer para doğrudan kendi bankadan transfer edecek iseniz en iyi döviz kuru için bir uzman ticari döviz şirketi kullanmanızı öneririz.
Gayrimenkul almak için Türkiye'de olmam gerekiyor mu ?
Tavsiye edilir, ama biz yerel noter tarafından yetkilendirilmiş bir vekaletname ile sizin adınıza satın alabilirsiniz. Eğer ülkenize dönmeden önce herhangi bir müzakereleri bitirmek için baskı altında hissetmeden ziyaret sırasında boş alanlarda özelliklerini görüntüleyebilirsiniz
Türkiye'deki Mülkünüze Ne Kadar Sürede Taşınacaksınız?
Türk hükümet dairelerine bağlı olarak, Türk mal varlığının son Freehold Tapu Tapu Tapu (tapu) almak 3 ay kadar sürebilir. Öncelikle başvurunuzu bölge Tapu Sicil Müdürlüğüne, sonra da İzmir'deki bir askeri bölge Müdürlüğü'ne götürüp, arazinin sınırlı veya askeri bölgede olmadığını kontrol ediniz. Bu gerçekten bir formalite ve her şey onaylandığı zaman, mülkiyet transferi tamamlamak için sadece bir gün sürer. Bir kez onay size serbest mülkiyet belgeleri imzalamak için bir çevirmen ile Tapu ofisine gitmek verilmiştir. 7 Ocak 2006 tarihinde, bu süreci hızlandırmak amacıyla, yerleşik olmayan kişiler için yeni bir yasa yürürlüğe girmiştir. Formaliteleri almak rağmen 5 ila 8 hafta, bir kez satın alma fiyatı önemli bir kısmını ödedim çoğu inşaatçılar sahip alma izin verecek.
Türkiye'de Gayrimenkul Alımının Tamamlanması
Başvurunuzu devlet ve ordu tarafından onaylandıktan sonra, hem satıcı hem de alıcı tapu tapu giriş için arazi kayıt ofisi temsil edilmelidir. Çoğu alıcı Türkiye'ye şahsen katılmayı tercih ediyor, ancak sizin yerinize katılmak için bir vekaletname tayin edebileceğiniz kadar gerekli değil. Eğer bir eş, eş, Türkiye'deki ofis personelimiz veya güvendiğiniz herhangi bir kişi varsa bu avukatınız olabilir. Tamamlanmadan önce gerekli çeşitli formlar vardır, ama onlar oldukça açık ve biz yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Türkiye'de mülk satın almak için elligible ülkeler:
Afganistan , Andorra , Angola , Antigua Ve Barbuda , Arnavutluk , Cezayir , Arjantin , Avustralya , Avusturya , Azerbaycan , Bahamalar , Bahreyn , Bangladeş , Barbados , Beyaz Rusya , Belçika , Belize , Benin , Bolivya , Bosna Hersek , Botsvana , Brezilya , Brunei , Bulgaristan , Burkina Faso , Burundi , Cibuti , Kamboçya , Kamerun , Kanada , Orta Afrika Cumhuriyeti , Şili , Kolombiya , Komoros , Kongo , Kongo , Kosta Rika , Çek Cumhuriyeti , Danimarka , Batı Timor , Dominik Cumhuriyeti , Ekvator Ginesi, Ekvator Ginesi, Ekvator Ginesi, Eritre, Ermenistan, Estonya, Etiyopya, Etiyopya, Gine , Ekvador , El Salvador , İngiltere , Estonya , Etiyopya , Mısır , moracco F, ıji , Filipinler , Gana , Almanya , Yunanistan , Gine , Gine Bissau , Grenada , Guatemala , Guyana, Gürcistan , Hollanda , Irak , Honduras , Endonezya , İran , Irland , İsrail , İtalya , Jamaika , Japonya , Ürdün , Karadağ , Kazakistan , Kenya , Kırgızistan , Kiribati , Kuveyt , Fildişi Sahilleri , Laos , Lesotho , Liberya , Libya , Lübnan , Letonya , Liechtenstein , Lüksemburg , Makedonya , Kosova , Makedonya , Makedonya , Makedonya , Sırbistan , Karadağ , Karadağ , Karadağ , Karadağ , Yugoslavya , Yunanistan, Zaire, Zambiya, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Zimbabve, Kore Cumhuriyeti Macaristan , Madagaskar , Makedonya , Malavi , Malezya , Mali , Malta , Marshall Adası , Moldova , Moğolistan , Monako , Moldova , Moritanya , Mozambik , Namibya , Nauru , Nijer , Norveç , Nikaragua , Umman , Pakistan , Palau , Panama , Papua Yeni Gine , Peru , Çin Halk Cumhuriyeti , Paraguay , Polonya , Portekiz , Romanya , Ruanda , Rusya Federasyonu , Katar , Sami , San Marino , Sao Tome ve Principe , Güney Afrika , Suudi Arabistan , Senegal , Sırbistan , Seyşeller , Sierra Leone , Singapur , Slovakya , Slovenya , Solomon Adaları , Somali , Sri Lanka , Sudan , Suriye , Suudi Arabistan, Tacikistan, Tanzanya, Tayland, Togo, Tonga, Trinidad ve Tobago, Tunus, Türkmenistan, Somali , Güney Afrika , Güney Sudan , İspanya , İsveç , İsviçre , Sri Lanka , Saint Kitts ve Nevis , Saint Vincent ve Grenadinler , Sudan , Surinam , Swaziland , Tacikistan , Tanzanya , Tayland , Togo , Tonga , Tirinad ve Tobago , Tunus , Türkmenistan , Uganda , Ukrayna , Birleşik Arap Emirlikleri , Uruguay , Özbekistan , Vanuatu , Venezuella , Viet Nam , Yemen , Yeni Zelanda , Zambiya , Zimbabwe
